8:56 π.μ. | Αναρτήθηκε από
Σταυρόπουλος Άκης |
Επεξεργασία ανάρτησης
Τουλάχιστον 1 στις 3 κατοικίες στην Ελλάδα είναι κενές σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Το μεγαλύτερο ποσοστό είναι φυσικά τα εξοχικά αλλά σε αυτά πρέπει να προστεθούν οι κατοικίες που είναι προς πώληση και ενοικίαση, ο αριθμός των οποίων, λόγω της οικονομικής κρίσης, δεν έχει σταματήσει να αυξάνεται τα τελευταία χρόνια.
Κατοικίες που άλλοτε απέφεραν σημαντικά εισοδήματα ή έστω αποτελούσαν σημαντικό περιουσιακό στοιχείο που θα μπορούσε να εκποιηθεί σε μια ώρα ανάγκης, τώρα όχι μόνον χάνουν την αξία εκμετάλλευσής τους αλλά αποτελούν για τους ιδιοκτήτες μόνιμο πονοκέφαλο εξόδων καθώς απαιτούν δαπάνες συντήρησης και φυσικά πηγή φορολογίας στο πλαίσιο φόρων όπως ο ΕΝΦΙΑ.
Σε μια τέτοια ασφυκτική συγκυρία, είναι λογικό ο χαρακτήρας της δευτερεύουσας αλλά και της κενής κατοικίας να αλλάζει δραστικά καθώς οι ιδιοκτήτες από τη μία δεν θέλουν να πουλήσουν κοψοχρονιά τα περιουσιακά τους στοιχεία και από την άλλη αναζητούν καινοτόμες λύσεις που θα δώσουν αξία στα σπίτια τους.
Σε διεθνές επίπεδο, η ανταλλαγή σπιτιών προσφέρει εδώ και χρόνια μια τέτοια διέξοδο. Από το 2013 ως σήμερα ο αριθμός των δευτερεύουσών κατοικιών ως ποσοστό του συνόλου των κατοικιών που είναι καταχωρημένες στο σάιτ του HomeExchange έχει πάει από το 16% στο 23%. Γιατί συμβαίνει αυτό;
Το οικονομικό κίνητρο είναι όπως είναι αναμενόμενο το πιο σημαντικό. Η δυνατότητα που δίνει η ανταλλαγή σπιτιών και το HomeExchange για ταξίδι οικονομικό κατά το οποίο η διαμονή είναι δωρεάν αλλάζει ριζικά τις νοοτροπίες σχετικά με τη χρήση ιδιαιτέρως των εξοχικών.
Σύμφωνα με μία πρόσφατη έρευνα του Πανεπιστημίου του Μπέργκαμο στην Ιταλία, το αμέσως επόμενο κίνητρο που ωθεί τους ιδιοκτήτες σπιτιών να καταχωρούν τις κατοικίες τους στο HomeExchange είναι η αναζήτηση ταξιδιωτικών εμπειριών διαφορετικών από αυτές του μαζικού τουρισμού.
Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας, παρότι συστηματικά υποτιμούμενος, της στροφής προς τις εναλλακτικές μορφές ταξιδξού, όπως το HomeExchange, είναι η παραδοχή πως ένα άδειο σπίτι αποτελεί πολύ πιθανότερα στόχο κλεφτών σε σχέση με ένα σπίτι το οποίο κατοικείται.
Αντιστοίχως, τα ποιοτικά στοιχεία της ανταλλαγής σπιτιών δείχνουν ότι τα μέλη της κοινότητας ανησυχούν για τη συντήρηση της κατοικίας τους, ιδίως στις περiπτώσεις που αυτή είναι σε μακρινή απόσταση από τη μόνιμη έδρα τους, κάτι που καθιστά τη συντήρηση ακόμα πιο απαγορευτική από πλευράς κόστους. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η χρήση του HomeExchange λύνει ακόμα και καθημερινά προβλήματα όπως το… πότισμα των λουλουδιών: «Εντέλει, πρόκειται για μιαμορφή αμοιβαίου house-sitting – εκ του baby-sitting. Σε αυτή τη σχέση όλοι κερδίζουν», λέει η Ναταλί, που έχει καταχωρήσει το σπίτι της στο Περιγκόρ της Γαλλίας.
Ιδίως σε ό,τι αφορά τις εξοχικές κατοικίες, το HomeExchange παρέχει μια έξτρα δυνατότητα που κάνει την ανταλλαγή ακόμα πιο εύκολη και λειτουργική. Καθώς το μεγαλύτερο μέρος της χρονιάς τα εξοχικά δεν κατοικούνται, η ανταλλαγή τους δεν χρειάζεται να είναι ταυτόχρονη. Με άλλα λόγια, τα μέλη του HE μπορούν να διαλέξουν πότε θα ανταλλάξουν την κατοικία τους: «Ελάτε στο σπίτι μου τον Απρίλιου και θα έρθω στο δικό σας τον Ιούλιο». Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες δεν είναι δεμένοι με τα εξοχικά και εν γένει με τις δευτερεύουσες κατοικίες στο βαθμό που αυτό συμβαίνει με την πρώτη τους κατοικία κάτι που κάνει την ανταλλαγή ακόμα πιο εύκολη.
Μια έξυπνη χρήση του εξοχικού μπορεί να αποφέρει στον ιδιοκτήτη του ένα συνδυασμό πλεονεκτημάτων. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης διαλέγει την περίοδο που θέλει ο ίδιος και η οικογένειά του να κατοικήσει στο εξοχικό. Από και και πέρα, τους μήνες υψηλής ζήτησης, όπως είναι στην Ελλάδα το καλοκαίρι, ο ιδιοκτήτης μπορεί να νοικιάσει το εξοχικό του για ένα ικανό διάστημα ώστε να αποκομίσει ένα υπολογίσιμο εισόδημα. Και τους υπόλοιπους μήνες μπορεί να το δώσει για ανταλλαγή, εξασφαλίζοντας έτσι ένα «διαβατήριο» δωρεάν διαμονής για τους αγαπημένους του προορισμούς σε όλον τον κόσμο.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
Samsung Galaxy Note 3 Copy
iPhone 5S Copy Hiphone
iPhone 5 Goophone vs Apple iPhone 5
SΛMSUNG Galaxy S3 copy Unboxing
Our Visitors now
Πρωτοσέλιδα
Blog Archive
-
►
2019
(1)
- ► Ιανουαρίου (1)
-
►
2017
(47)
- ► Φεβρουαρίου (44)
- ► Ιανουαρίου (3)
-
►
2016
(228)
- ► Φεβρουαρίου (63)
-
▼
2015
(650)
- ► Δεκεμβρίου (5)
- ► Σεπτεμβρίου (78)
-
▼
Μαΐου
(59)
- ΜΑΥΡΗ ΕΠΕΤΕΙΟΣ – 29η Μαΐου 1453: Σαν σήμερα «Εάλω ...
- ΠΡΟΣΟΧΗ: Νέο iOS bug κρασάρει το iPhone απλά με έν...
- O Jony Ive προάγεται σε Chief Design Officer της A...
- Μάθε τα πάντα για την εφαρμογή μηνυμάτων στο iPhone
- Η εφαρμογή live streaming του twitter και στο Goog...
- Ουραγός στις ηλεκτρονικές πωλήσεις η Ελλάδα
- Στη Γερμανία θα ανοίγουν την πόρτα χωρίς κλειδί!
- Ένα ρομπότ για... σπίτι
- Η Amazon αλλάζει φορολογική τακτική στην Ευρώπη
- Το ξυπνητήρι που σε ξυπνά με άρωμα καφέ
- Ελληνίδα στους δέκα νικητές του παγκόσμιου διαγωνι...
- 180+ Supercars
- Το βίντεο που σαρώνει το διαδίκτυο με πρωταγωνιστή...
- Το Διεθνές Φεστιβάλ Ψηφιακών Τεχνών της Ελλάδας επ...
- Seaboard GRAND Overview – πιάνο με μια επανάσταση…
- Αφαίρεση των αντανακλάσεων σε φωτογραφίες μέσα από...
- Ερευνητές βρήκαν νέα τεχνική για να σταματούν τον ...
- big.LITTLE: Η ARM εξηγεί με απλό τρόπο πως λειτουρ...
- Vivo X5 Pro: Επίσημα με οθόνη 5.2” Full HD, 64bit ...
- HomeExchange: Υπηρεσία “τύπου Airbnb” για ανταλλαγ...
- Χαλασμένο Power/Home button στο iPhone; Ενεργοποιή...
- Apple: Περισσότεροι από 700 μηχανικοί της εταιρεία...
- Σχετικά με το μήνυμα “Δεν υπάρχει αρκετός διαθέσιμ...
- BitTorrent Bleep: Κρυπτογραφημένη υπηρεσία messagi...
- Έρευνα του ΕΜΠ για τις Μεταφορές με την εφαρμογή M...
- Ιδού, η Lily κάμερα…
- Σε 7 εκδόσεις θα έρθουν τα Windows 10
- Oι υπέροχες δυνατότητες του ανθρώπου – Ένα βίντεο ...
- Ρετουσάρισμα φωτογραφίας με το Photoshop
- Ένα απίστευτα γρήγορο drone
- Πτήση πάνω από το Ντουμπάι με jetpack
- Assassin’s Creed: Syndicate- 9′ γεμάτα gameplay…
- Qualcomm Deca-Core Snapdragon 818 SoC
- Minority Report
- Και επίσημα οι high-res Ultra HD Blu-ray…
- Ασύρματος Hi Def ήχος Sony παντού…
- Sony Magic Light = LED + Music
- Skype Translator: Διαθέσιμη δωρεάν για όλους η λει...
- 25 φωτογραφίες θα σας κάνουν να αναθεωρήσετε κάποι...
- Η Microsoft επιβεβαίωσε το "τέλος" των Windows
- ΣΟΚΑΡΙΣΤΙΚΟ: Ο άνθρωπος που ταξίδεψε στο μέλλον κα...
- Beelink Pocket P2 stick PC
- Bionic Bird
- C.H.I.P.: Ένας μικροϋπολογιστής ανταγωνιστής του R...
- Windows 10: Θα είναι η τελευταία έκδοση Windows σύ...
- Facebook: Θα αφήνει στους χρήστες να επιλέγουν ποι...
- BioBots: Ένας 3D printer που χρησιμοποιεί ζωντανά ...
- SmartPlate: Το έξυπνο πιάτο που αναλύει και σε ενη...
- Πώς να προστατεύσετε τα παιδιά όταν χρησιμοποιούν ...
- Οθόνη με Apple logo και “κολλημένη” γραμμή προόδου;
- Κινέζοι με ετήσιο μισθό $322-$644 αγοράζουν iPhone...
- Συμβουλές και κόλπα για το iPhone στο iOS 8
- iLuv Smart Shaker: Ξυπνητήρι δόνησης που συνδέεται...
- Τετραπλασιάζεται η αγορά των phablets, με το iPhon...
- Όλα αλλάζουν με ένα iPad
- Tesla Energy: Η μπαταρία για σπίτια και επιχειρήσε...
- Δείτε τα Windows 10 να τρέχουν σε tablets [video]
- Αγνωστο Αντικείμενο Εμποδίζει το Πείραμα του CERN
- ΜΙΑ ΕΙΚΟΝΑ ΧΙΛΙΕΣ ΛΕΞΕΙΣ: Γι΄αυτό οι Τούρκοι ΤΡΕΜΟ...
- ► Φεβρουαρίου (89)
- ► Ιανουαρίου (115)
-
►
2014
(1222)
- ► Δεκεμβρίου (81)
- ► Σεπτεμβρίου (67)
- ► Φεβρουαρίου (139)
- ► Ιανουαρίου (219)
-
►
2013
(2439)
- ► Δεκεμβρίου (144)
- ► Σεπτεμβρίου (213)
- ► Φεβρουαρίου (253)
- ► Ιανουαρίου (190)
-
►
2012
(2709)
- ► Δεκεμβρίου (245)
- ► Σεπτεμβρίου (249)
- ► Φεβρουαρίου (293)
- ► Ιανουαρίου (280)
-
►
2011
(2214)
- ► Δεκεμβρίου (379)
- ► Σεπτεμβρίου (175)
- ► Φεβρουαρίου (128)
- ► Ιανουαρίου (195)
Η λίστα ιστολογίων μου
-
Ελένη Μενεγάκη: Αυτό είναι το γλυκό που ετοιμάζει κάθε Χριστούγεννα με τις κόρες της - Ελένη Μενεγάκη: Η Ελένη Μενεγάκη ενόψει των γιορτών συνηθίζει να περνά χρόνο με την οικογένεια της Η παρουσιάστρια μπαίνει κάθε χρόνο στην κουζίνα με τις...Πριν από 1 ώρα
-
Η δύσκολη ζωή σε ένα έρημο χωριό. (Κλαρίνο: Γιώργος Παπούλιας - Γιώργος Τουφεκούλας). ΒΙΝΤΕΟ - *Τα χωριάτικα σπιτικά προϊόντα που παράγουν η Ελληνική ύπαιθρος μπορούν να παράγονται με κούραση και κάτω από δύσκολες συνθήκες, αλλά είναι υψηλής διατρο...Πριν από 2 ώρες
-
Θρίαμβος Λούρου – Εθνικός Φιλιππιάδας 3-3 : Αγγλικό σκορ και ισοπαλία στον Λούρο - Ισόπαλο τελείωσε το ματς της 11ης αγωνιστικής της Α ΕΠΣ Πρέβεζας Λευκάδας ανάμεσα στον Θρίαμβο Λούρου και τον Εθνικό Φιλιππιάδας, με τις δυο ομάδες να μο...Πριν από 14 ώρες
-
Χειμωνιάτικη επίσκεψη πελαργού σε φωλιά στη Φιλιππιάδα - https://www.prevezanews.gr/allnews/ipiros/preveza/112211-cheimoniatiki-episkepsi-pelargoy-se-folia-sti-filippiada/ Το πρωί του Σαββάτου, 7 Δεκεμβρίου 2024, ...Πριν από 1 εβδομάδα
-
Η ΠΟΛΙΟΡΚΙΑ ΤΗΣ ΑΜΒΡΑΚΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΡΩΜΑΙΟΥΣ: Η ΓΕΝΝΑΙΑ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗ, ΤΟ ΚΑΠΝΟΓΟΝΟ ΟΠΛΟ ΚΑΙ Η... ΛΕΗΛΑΣΙΑ - Η Αμβρακία κατείχε τη θέση της σημερινής Άρτας... ...Χτισμένη πάνω στους ίδιους λόφους (το&ups [...]Πριν από 2 μήνες
-
Maldives: Ένας Έλληνας δημιουργεί εμπειρίες σε ένα μαγικό νησί - *O Γιάννης Γιαννόπουλος, ένας από τους μεγαλύτερους γνώστες της περιοχής των Μαλδίβων και νυν Director of Food & Beverage στο νέο resort Ifuru Island Mal...Πριν από 8 μήνες
-
-
-
Sony Vaio SVF15 battery - Sony Vaio SVF15 μπαταρία *Για τα μοντέλα:* Sony Vaio SVF14 series all models Sony Vaio SVF15 series all models Sony Vaio FIT 14E series all models Sony Va...Πριν από 7 χρόνια
-
-
«Φ.Π.Α ΕΝΔΙΑΜΕΣΩΝ » Του Οικονομολόγου – Φοροτεχνικού κου Κολιού Ζώη , Αντιπρόεδρου του ΟΕΕ - Οικονομική Πρόταση για την Αντιμετώπιση του ΦΠΑ των «ενδιάμεσων» , για το Υπουργείο Οικονομικών και την Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων - Θα...Πριν από 9 χρόνια
-
Δημιουργία λογαριασμού email - Κάνοντας διπλό κλικ στο εικονίδιο του Outlook Express που υπάρχει στην Επιφάνεια εργασίας (Desktop), ανοίγει το πρόγραμμα αλληλογραφίας. Για να φτιάξετε έν...Πριν από 14 χρόνια
-
Κέντρο Υγείας Φιλιππιάδας - Τί γίνεται με το Κέντρο Υγείας της πόλης μας? Υπάρχει φύλαξη τις νυχτερινές ώρες ή μήπως ... ο/η γιατρός εφημερίας και η νοσοκόμα βάρδιας εκτελούν και χρέη...Πριν από 14 χρόνια
-
Καλές Γιορτές.. - Επιστρέφουμε με ρεπορτάζ από Δευτέρα. Μέχρι τότε να σας ευχηθούμε από καρδιάς, Καλές γιορτές με υγεία και ευτυχία. Πάνω από όλα να είστε πάντα καλά με τις...Πριν από 14 χρόνια
-
-
-
-
-
-
NewsIT
SPORT 24
Pathfinder.gr Sports - Σούπερ Λίγκα
Sports - Παράξενα
meteo.gr | Πρόγνωση Καιρού
Ο Καιρός
Οι ταινίες της ημέρας
About Me
- Σταυρόπουλος Άκης
- Ελευσίνα, Φιλιππιάδα, Greece
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου